Na sprzedaż wyremontowana kamienica z Biedronką | Bytom Śródmieście
Na sprzedaż wyremontowana kamienica z Biedronką | Bytom Śródmieście.
ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
0% PROWIZJI – kupując tę nieruchomość z naszym biurem BROKER NIERUCHOMOŚCI, nie ponosisz ŻADNYCH KOSZTÓW prowizji i nie musisz podpisywać dodatkowych umów.
Oferujemy wsparcie w negocjacji KORZYSTNEJ ceny, pełną obsługę notarialną oraz rzetelną weryfikacje nieruchomości.
Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość, możemy KUPIĆ ją za GOTÓWKĘ. Doradzimy również w wyborze najlepszego KREDYTU spośród ofert kilkunastu banków.
Możliwość ZAMIANY nieruchomości.
WSPÓŁPRACUJEMY z zaufanymi ekipami remontowymi, projektantami wnętrz oraz firmami meblarskimi, dzięki czemu możemy WYKOŃCZYĆ lub odnowić mieszkanie „pod klucz”.
Każdą transakcję realizujemy z pełnym zaangażowaniem. Dzięki temu Broker Nieruchomości jest jednym z LIDERÓW SPRZEDAŻY w regionie.
Najważniejsze informacje (KW_KONS)
Cena obiektu: 6 900 000 zł NETTO*
Rok budowy: 1873 r.
Liczba pięter: 3 | Liczba kondygnacji: 4
Liczba pomieszczeń: 31
Powierzchnia całkowita: ok. 1663,16 m2
Powierzchnia użytkowa: 1514,06 m2
Powierzchnia piwnicy: ok. 149,1 m2
Powierzchnia działki: 552 m2 (szer. ok. 12,5 m x dł. ok. 43,5 m)
Brama: metalowa automatyczna + rampa
Dojazd: asfalt/kostka (droga publiczna)
Historyczna kamienica z 1873 roku, która łączy w sobie tradycję z nowoczesnymi udogodnieniami. Ta imponująca nieruchomość o powierzchni całkowitej 1663,16 m2 oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną z atrakcyjnym rocznym przychodem
Kamienica generuje stabilny przychód z wynajmu, dzięki umowom z solidnymi najemcami:
Sklep sieci Biedronka wraz z zapleczem oraz chłodnią:
Czas trwania umowy do 2034 r. (umowa podlega cesji na kolejnych 5 lat)
Czynsz podlega corocznej rewaloryzacji według wskaźnika GUS
Powierzchnia: 576 m2
Studio urody:
Czas trwania umowy: nieokreślony
Powierzchnia: 96,4 m2
Kancelarie adwokacką:
Czas trwania umowy: nieokreślony
Powierzchnia: 102,7 m2
Mieszkanie 1 wynajmowane przez najemce:
Powierzchnia: 98 m2
Mieszkanie 2 wynajmowane przez najemce:
Powierzchnia: 124,77 m2
Kamienica posiada również powierzchnię usługowo-handlową do wynajmu:
I piętro:
Powierzchnia:62,29 m2
II piętro:
Powierzchnia: 51,46 m2
III piętro:
Powierzchnia: 119,87
Zainwestuj w dynamicznie rozwijającą się okolicę, która oferuje bogatą infrastrukturę:
Zakupy: Centrum Handlowe Agora, Biedronka, Lidl, Aldi
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino, tereny zielone Park Miejski Kachla, Wyspa Marzeń, Staw południowy, Lodowisko Braci Nikodemowiczów, Rolkowisko, Tor Kartingowy
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus, tramwaj
Parking: 50m od kamienicy znajduje się parking Agora (miesięczny abonament wynosi ok. 220 zł)
Komfortowe rozwiązania:
Ogrzewanie: miejskie (opomiarowanie)
Klimatyzacja: biedronka + lokale użytkowe (możliwość instalacji w innych pomieszczeniach)
Domofon
Instalacja alarmowa: w całym budynku
Solidny budynek:
Fundamenty: betonowe + zbrojenie | Fundamenty: stopa fundamentowa
Stropy piwnica/parter: gęsto-żebrowe, porotherm
Stropy parter/piętro: Ackermana | Stropy piętro/2 piętro: Ackermana
Ściany zew: cegła ceramiczna | Ściany wew: cegła ceramiczna
Okna: PCV | Okna: dwuszybowe | Rynny: ocynk
Kominy: murowane | Konstrukcja dachu: drewniana | Dach: papa, blacha
Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski (przyłączony)
Prąd (siła)
Kanalizacja
Internet (światłowodowy): T-mobile, Orange, Play
TV kablowa: T-mobile, Orange, Play
MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Teksty, zdjęcia, grafiki oraz inne materiały udostępnione na stronie są własnością BROKER NIERUCHOMOŚCI — biura działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz przetwarzanie tych materiałów bez zgody właściciela jest zabronione.
